Dossier dans le n°20 de la revue Métropoles, 2017
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Dossier dans le n°20 de la revue Métropoles, 2017
"Ce numéro rassemble des réflexions empiriques, qui permettent de s’interroger sur la place du marché – ou plutôt des marchés – dans la production de logements. Le parti-pris adopté est de se centrer sur les acteurs professionnels du secteur, et plus précisément d’observer les recompositions qui concernent trois acteurs clefs : les promoteurs immobiliers, les bailleurs sociaux et les collectivités locales."
"Les contributions sont issues de communications au séminaire de l’atelier « Acteurs des marchés du logement » du Réseau français de recherche sur l’habitat et le logement (Réhal), lancé en 2014 en réponse au constat d’un renouveau de la recherche sur ces questions (cf. infra). Ce séminaire ne part pas d’une définition préétablie des « acteurs de marché », mais interroge cette appellation à partir de l’étude des pratiques de différentes catégories d’acteurs et de ce qui, pour eux, relève du marché et du hors marché. Le fil directeur retenu pour ce numéro est celui de l’évolution des frontières entre les activités de ces trois catégories d’acteurs, souvent étudiés séparément. Dans quelle mesure peut-on tracer des frontières des marchés du logement ? Cela peut impliquer d’identifier différents marchés (en fonction de zones géographiques, de niveaux de prix, etc.), mais aussi de distinguer des acteurs et des activités dans et hors marché. Est-il pertinent de chercher à tracer de telles distinctions, parfois ramenées dans l’opinion courante à une séparation public-privé – laquelle s’avère rapidement peu pertinente2 ? Comment évoluent les frontières entre les activités des promoteurs immobiliers et celles des bailleurs sociaux ? Ces questionnements constituent le prisme par lequel nous saisissons dans ce dossier la place des logiques de marché dans la production de logements. [...]"
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