Le rapport est organisé autour de deux catégories d’informations :
– d’une part une série de "dossiers argumentaires" développant le point de vue du BIPE sur les thèmes approfondis, à partir d’informations statistiques permettant l’identification de faits et de tendances susceptibles d’éclairer l’analyse prospective ;
– d’autre part, les enseignements d’entretiens menés auprès de personnalités issues de grands groupes industriels et des majors français du BTP. Les orientations données à ces entretiens ont été largement nourries par les éléments figurant dans les dossiers argumentaires dont ils reprennent la structure.
Ce travail débouche sur la formulation de "cinq chocs pour le futur de la construction" :
– l’Europe, avec les effets de l’Union économique et monétaire sur les comportements d’accession à la propriété et l’élargissement des marchés ;
– la progression des revenus des ménages et ses conséquences sur les performances du parc immobilier ;
– le déclin démographique lié au vieillissement de la population et à la baisse concomitante des effectifs des générations "qui font le marché" ;
– l’effet de serre qui obligera à des substitutions de produits et de process ;
– la révolution informatique, par le biais du développement des banques de données à valeur ajoutée et des systèmes d’échanges de données informatiques.